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但是需要注意的是，保利物业上市掀起的物管板块股价升浪能否撑得住。目前这些头部物管股的市盈率已经高达40倍以上，这个领域的潜在增长在股价中的反映是否已经太过？对比于保利物业，绿城服务的盈利能力并没有特别出彩的地方，最近12个月该公司的净利润率只有6.52%，而保利物业为8.6%。绿城服务未来的增长能否撑得起估值是一个问题，当其业绩表现低于预期时，可能会令股价受压。

从估值上看，从纵向比较和横向比较，中国A股都处于性价比较高的位置，在美股高位情况下，A股作为新兴市场中最具有吸引力的资产将在全球资产配置再平衡中受益。除此以外，今年国际指数逐步加大纳入A股，主动与被动资金将随着指数纳入而逐步加大对A股的配置比重。

北京鼎臣管理咨询有限责任公司创始人史立臣向《每日经济新闻》记者分析表示：“爱康国宾当时赴美上市有部分原因是其在国内未达到上市标准，但由于美国的投资者不了解公司，作出的投资也较为谨慎，公司发现股价、市值等达不到预期，所以上市不久后发起私有化邀约，这样对大股东来说更有利。”

全国生活垃圾清运量从2006年的1.48亿吨增长至2016年的2.04亿吨，复合增长率约3.26%。随着城镇化率的不断提高，未来5年道路清扫保洁面积增速有望保持在5%左右，生活垃圾清运量继续平稳增长。根据《十三五全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划》，十三五期间总投资约1924亿元，到2020年，城镇生活垃圾无害化处理能力将达到109.83万吨/日，年复合增长率为7.69%。其中城镇焚烧处理能力将达52.04万吨/日，年复合增长率达17%。焚烧处理占无害化处理比例将从2015年的28.6%提升至2020年的50%。十三五期间新增的无害化处理能力中85%是焚烧处理能力。随着垃圾焚烧处理项目大型化趋势明显，行业整需求与日俱增，龙头企业将推动市场集中度进一步提高。

龙湖的收入主要来自三大业务：物业发展、物业投资和物业管理及相关服务和其他。2019年上半年，这三大分部的收入占比分别为88.30%、6.66%和5.04%，收入规模分别为341.65亿元、25.77亿元和19.51亿元。截至2019年6月30日，其物业管理分部的资产规模为7.55亿元，占总资产的0.19%。由此可见，绿城服务的物业管理资产和业务规模都显著大于龙湖的物业管理分部。

面对更广阔的的行业和企业市场，虽然“大家都在建生态，大方向一致”，但是，垂直领域的B战争，具体商业模式需要更长时间的探索。11月，中国移动副总裁李正茂呼吁政府出台基站供电优惠政策。5G面临基站能耗大、网络建设成本高等诸多问题。中国通信协会副理事长、秘书长张延川也曾对《财经》记者说，5G将是延续多年的马拉松。